Wnętrze, w którym kończy się dzień
Apartamenty premium projektowane z myślą o intensywnym użytkowaniu w sercu miasta. Czas, dyskrecja, ergonomia, jakość snu, akustyka, materiały, które starzeją się dobrze.
Projektujemy apartamenty w Krakowie, Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu i Poznaniu — mieszkania własne inwestorów oraz drugie rezydencje miejskie osób mieszkających na stałe za granicą. Każdy apartament prowadzi Klaudia Siudak osobiście — od briefu po dzień wprowadzenia.
Pełna obsługa od briefu po dzień wprowadzenia
Spotkanie z ekspertem
Zaczynamy od stylu życia Państwa — codziennych rytuałów, sposobu przyjmowania gości, godzin snu i odpoczynku. Apartament szyty na miarę mieszkańców, nie pod inwestycję.
Projekt indywidualny
Nie pracujemy w modelu pakietu wykończeniowego. Układ, paleta, dobór mebli i materiałów — wszystko szyte na miarę.
Wizualizacje 3D
Realistyczne wizualizacje pozwalają poczuć przestrzeń. Dla rynku wtórnego — podstawa decyzji o korekcie układu.
Zrównoważone rozwiązania
Integracja inteligentnych systemów zwiększa komfort i efektywność energetyczną w gęstej zabudowie miejskiej.
Kompleksowa realizacja
Od koncepcji po finalne wykończenie — dobór materiałów, mebli, dodatków oraz koordynacja ekip wykonawczych.
Wsparcie na każdym etapie
Jesteśmy z Państwem przez cały czas trwania realizacji — wsparcie nie kończy się w momencie przekazania dokumentacji.
Proces projektowy
- 01
Analiza nieruchomości
Audyt mieszkania (rynek pierwotny lub wtórny), ocena potencjału konstrukcyjnego, identyfikacja korekt układu.
- 02
Brief inwestora
Rozmowa o codziennym rytmie, gościach, kuchni, śnie, książkach, sztuce. Podstawa decyzji projektowych.
- 03
Korekta układu
Jeśli zasadne, projektujemy nowy układ ścian — strefa dzienna, garderoba master, łazienka master.
- 04
Projekt wykonawczy
Pełna dokumentacja techniczna z elektryką, oświetleniem, sufitami, podłogami i stolarką.
- 05
Realistyczne wizualizacje 3D
Wszystkie kluczowe pomieszczenia — by inwestor wiedział dokładnie, jak będzie wyglądać efekt.
- 06
Realizacja pod klucz
Opcjonalnie pełne wykonawstwo — szczególnie polecane dla inwestorów spoza miasta lub Polonii.
Co jeszcze projektujemy
Smart home
Sceny oświetleniowe, kontrola dostępu, centralne zarządzanie audio i klimatem w jednym systemie.
Klimatyzacja indywidualna
Cicha praca w sypialni, wydajne chłodzenie w strefie dziennej. System dobrany pod konkretne pomieszczenie.
Ekspertyzy audio
Od dyskretnych głośników sufitowych w salonie, po strefy audio w sypialni i łazience głównej.
Aranżacja okien
Kluczowe w apartamentach miejskich — kontrola światła, dyskrecja od ulicy, tkaniny i mechanizmy w jednej koordynacji.
Akustyka i izolacja
Materiały dźwiękochłonne, izolacja akustyczna podłóg, sufitów i ścian. Mikroklimat trudny do uzyskania w mieszkaniu standardowym.
Ekskluzywne materiały
Wyselekcjonowane kolekcje renomowanych marek — apartament nie zdezaktualizuje się w perspektywie kilku lat.
Warunki partnerskie
Wyjątkowe warunki cenowe niedostępne w sprzedaży detalicznej — dostęp wyłącznie w ramach współpracy.
Realizacje bez granic
Apartamenty drugich rezydencji w stolicach europejskich i mieszkania klientów polonijnych — stała część portfela.
Apartament w sercu miasta nie jest przedłużeniem korytarza biurowego — to miejsce, w którym dzień się kończy, sen jest gęsty, a poranek zaczyna się świadomie. Każdy metr kwadratowy projektujemy tak, by łączył funkcjonalność z elegancją, a materiały i rozwiązania techniczne starzeją się tak samo dobrze jak sam projekt.
Wybrane realizacje
Fragment portfolio pracowni dopasowany do tej kategorii. Pełna galeria dostępna na życzenie inwestorów.
Najczęściej zadawane pytania
- Czy projektujemy apartamenty na rynku wtórnym?
- Tak. W przypadku rynku wtórnego najpierw przeprowadzamy audyt techniczny — ocenę instalacji, struktur ścian nośnych, możliwości korekty układu. Często przy starszych apartamentach układ deweloperski jest już niefunkcjonalny.
- Jak długo trwa projekt apartamentu?
- Zwykle 4–9 miesięcy od briefu do dnia wprowadzenia w modelu „pod klucz”. Apartament 80–120 m² to typowo 4–6 miesięcy, większe i bardziej niestandardowe — do 9 miesięcy.
- Czy przyjmujemy projekty inwestycyjne?
- Selektywnie — tylko dla apartamentów premium, gdzie jakość wykonania ma zwrot z najmu. Nie pracujemy w segmencie masowym wynajmu krótkoterminowego.
- Czy obsługujecie klientów z Polonii?
- Tak — realizacja na odległość jest jednym z naszych standardowych modeli. Komunikujemy się dwujęzycznie (PL/EN), prowadzimy wirtualne spacery, raporty wideo, rozliczamy w PLN lub EUR.