Jeden zespół. Jedna odpowiedzialność. Jeden dzień wprowadzenia.
Realizacja pod klucz oznacza, że oddają nam Państwo cały proces — od pierwszej koncepcji po dzień, w którym wręczamy klucze, włączamy światła i zostawiają Państwo bagaż w przedpokoju.
To wariant współpracy najczęściej wybierany przez inwestorów, którzy nie mają czasu prowadzić budowy, mieszkają poza miastem inwestycji (Polonia, klienci międzynarodowi), albo którym priorytetem jest jakość i przewidywalność, a nie minimalizacja kosztu pojedynczej pozycji. Również standard dla osób, które wcześniej miały trudne doświadczenia z koordynacją kilku ekip.
Proces projektowy
- 01
Brief i analiza
Spotkanie inauguracyjne, audyt nieruchomości, mapa potrzeb. Pełna inwentaryzacja techniczna we współpracy z geodetą lub osobą zaufaną.
- 02
Projekt koncepcyjny
Układ funkcjonalny, moodboardy, paleta materiałowa, propozycje stylistyczne. Dwie iteracje uzgodnień.
- 03
Projekt wykonawczy
Pełna dokumentacja techniczna gotowa do wykonawstwa: rzuty, instalacje, sufity, oświetlenie, projekty stolarskie, specyfikacja materiałowa z kodami katalogowymi.
- 04
Wybór i koordynacja wykonawców
Pracownia dobiera ekipy budowlane, elektryków, hydraulików, glazurników, stolarzy, ślusarzy, szklarzy. Negocjuje umowy, ustala harmonogram.
- 05
Pełne zaopatrzenie
Materiały budowlane, wykończeniowe, sprzęt AGD/RTV, meble, dodatki, sztuka, tekstylia. Logistyka dostaw, magazynowanie, montaż.
- 06
Dzień wprowadzenia
Końcowa aranżacja: styling, kompozycje kwiatowe, książki, drobne przedmioty. Pierwsze uruchomienie sprzętów, przekazanie gwarancji. Sesja zdjęciowa (opcjonalnie).
Co jeszcze robimy
Pełna transparentność rozliczeń
Brak ukrytych marż na materiałach. Każda faktura rozliczana 1:1. Honorarium projektowe i honorarium za prowadzenie realizacji są jawne, ustalone w umowie.
Jeden punkt kontaktu
Klaudia Siudak prowadzi projekt od początku do końca. Inwestor nie zarządza kilkoma ekipami, nie koordynuje dostaw, nie negocjuje umów wykonawczych.
Dla klientów z Polonii
Realizacja pod klucz na odległość jest jednym z naszych standardowych modeli. Wirtualne spacery, raporty video po wizytach, dwujęzyczna komunikacja, płatności w PLN/EUR.
Dostęp do warunków partnerskich
Współpracujemy z wybranymi salonami i producentami premium w Polsce i Europie. Materiały, meble i sprzęt AGD/RTV zamawiane przez pracownię uzyskują Państwo na warunkach niedostępnych klientowi indywidualnemu — bez ukrytej marży.
Najczęściej zadawane pytania
- Jak rozliczamy realizację pod klucz?
- Trzy elementy: honorarium projektowe (za projekt i nadzór), honorarium za prowadzenie realizacji (procent od wartości wykonawstwa lub stała kwota miesięczna), koszty materiałów i wykonawców (dokumentowane fakturowo, bez ukrytej marży). Pełna transparentność rozliczeń jest standardem.
- Czy mogę kupować materiały sam?
- W ramach umowy decydują Państwo, czy chcą Państwo kupować bezpośrednio (z naszą specyfikacją), czy przez pracownię (z dostępem do rabatów partnerskich, których indywidualny klient nie otrzyma). Marża pracowni przy zakupach przez nas jest transparentnie wskazana w umowie.
- Co jeśli mam już projekt od innego architekta?
- Możemy podjąć się realizacji pod klucz na podstawie cudzego projektu, ale wymaga to wcześniejszej weryfikacji dokumentacji. W tym wariancie ograniczamy się do koordynacji wykonawstwa, bez zmian projektowych.
- Jak wygląda nadzór, jeśli mieszkam za granicą i nie mogę być na budowie?
- Standardem są cotygodniowe raporty wideo z placu budowy, transmisje na żywo z kluczowych etapów (m.in. wylewki, instalacje, montaż stolarki) oraz zdjęcia wykończenia każdego pomieszczenia z dwóch perspektyw. Decyzje wymagające Państwa akceptacji domykamy mailem lub w krótkim spotkaniu wideo, bez konieczności podróży do Polski.